Energetsko certificiranje – Osobna iskaznica nekretnine
Jeste li znali da i nekretnine moraju imati „ osobnu iskaznicu“ koja se zove ENERGETSKI CERTIFIKAT.
Energetski certifikat je dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje – energetski certifikatori.
Svrha energetskog certifikata je pružanje informacija vlasnicima i korisnicima zgrada o njenim energetskim svojstvima, potrošnji energije te nakon uvida u postojeće stanje izraditi prijedlog mjera kojim bi vlasnik bio upoznat sa mogućim poboljšanjem učinkovitosti njegovog objekta i u konačnici smanjenje potrošnje.
Rok važenja energetskog certifikata je 10 godina.
Zanima vas na koji način se provodi energetski certifikat?
Pregled zgrade provode ovlaštene osobe svaka u dijelu svoje struke na temelju metodologije provođenja energetskog pregleda zgrada (skupa radnji i postupaka za provođenje energetskog pregleda zgrada koja sadrži i algoritam za izračun energetskog svojstva zgrada).
Da li ste znali za koga je sve potreban energetski certifikat?
Što energetski certifikat mora imati:
– zgrada javne namjene ili dio zgrade mješovite namjene koji se kao samostalna uporabna cjelina koristi za javnu namjenu ako ima ukupnu korisnu površinu veću od 500 m², a od 9. srpnja 2015. veću od 250 m² te svaka druga zgrada ili njezina samostalna uporabna cjelina koja se gradi, prodaje, iznajmljuje, daje na leasing ili daje u zakup osim ako ovim Pravilnikom nije drukčije propisano;
– nestambene zgrade (poslovne, uredske, škole, fakulteti, vrtići, bolnice, sportske građevine, hoteli, restorani, trgovački centri, muzeji, knjižnice… );
– sve novoizgrađene nekretnine ( UVJET ZA UPORABNU DOZVOLU ! ); -stambene zgrade, odnosno dio zgrade koji se prodaje;
– od 01.01.2016. godine i sve nekretnine koje se iznajmljuju, daju u leasing ili zakup!
Zakonom o gradnji (Narodne novine broj 153/13, 20/17) propisane su novčane kazne u iznosu od 15.000 do 30.000 kuna za pravne osobe odnosno u iznosu od 5.000 do 10.000 kuna za fizičke osobe koje kao vlasnici zgrade ili njezinog posebnog dijela ne pribave energetski certifikat prije njihove prodaje.
Društvo Deltagrad d.o.o. je ovlašteni energetski certifikator za zgrade s jednostavnim i složenim tehničkim sustavom s brojem ovlaštenja P-892/2015.
Ukoliko trebate energetski certifikat za stan, kuću, jednostavni ili složeni stambeni objekat možete nam se obratiti s potpunim povjerenjem, te ćemo u što kraćem roku izaći na teren i izraditi certifikat u skladu sa svim zakonskim propisima.
